Date companie
 
 
 
 

Ce garantii accepta bancile la un credit pentru IMM?

RSS Știri
 
 
Data publicării : 14 Octombrie 2010
Categorie : Social - economic | Cuvinte cheie : garantii, credit, banca, IMM, piata imobiliara
 

In ultima perioada, bancile au devenit mai restrictive in privinta garantiilor acceptate la creditele pentru IMM. In conditiile in care piata imobiliara a cunoscut o corectie semnificativa in ultimii 2 ani, bancile nu mai sunt de acord sa primeasca in garantie orice imobil. Terenurile aproape nu se mai iau in discutie decat daca se afla in zone “Premium” si sunt luate in garantie la circa 30-40% din valoarea lor de piata. In cazul in care solicitarea de finantare necesita garantii imobiliare, din discutiile purtate cu diverse institutii financiare, s-a putut observa o tendinta mai mare de a pune accentul pe zona in care este amplasat imobilul. Se accepta numai in cazul in care sunt situate in orase de resedinta mari ale tarii si sunt luate in garantie la circa 50-60% din valoarea lor de piata . In cazul in care se vorbeste de cladiri de birouri sau hoteluri foarte importante, banca este interesata de veniturile pe care le genereaza. In momentul in care se analizeaza oportunitatea achizitiei unui imobil, cumparatorul - dar si banca ce ar urma sa ia in garantie acel bun - analizeaza tranzactia in functie de beneficiile pe care respectivul imobil le va genera in viitor.



« înapoi la toate știrile

 
 

Adaugă comentariu



 
 

Alte știri pe aceeași temă

  • Program de încurajare a exporturilor, lansat de I.M.M. ( 17 Februarie 2020 )

    "Pașaport de export" este un nou program lansat de Consiliul Național al Întreprinderilor Private Mici și Mijlocii din România pentru încurajarea exporturilor. Proiectul, demarat pe 1 februarie 2020, va fi implementat...

  • Potențialul tinerilor români, condiționat de educație și sănătate ( 12 Februarie 2020 )

    Cu educația și sănătatea de acum, un copil născut în România, în 2017, va avea, la 18 ani, o productivitate de doar 60% din potențial. Cel puțin așa rezultă din Indexul Capitalului Uman calculat de Banca Mondială, pe baza...

  • România împrumută bani, pentru a construi închisori ( 5 Decembrie 2019 )

    Închisori construite din împrumut! Legea recursului compensatoriu a fost abrogată, dar România trebuie să se conformeze directivei europene privind asigurarea condițiilor decente în penitenciare. Prin urmare, statul român...

  • Bancomate cu nereguli, descoperite de polițiști ( 20 Iulie 2019 )

    În urma controalelor, o mulțime de probleme au fost descoperite de polițiști la bancomatele din țară! Oamenii legii au desfășurat o amplă operațiune de verificare, care a scos la iveală o serie de nereguli grave.

  • Bancomat aruncat în aer, la o agenție bancară din București ( 20 Mai 2019 )

    Un bancomat al unei filiare bancare din Sectorul 3 al Capitalei a fost arucant în aer! Locuitorii de pe bulevardul Theodor Pallady spun că au auzit o bubuitură puternică în jurul orei 4:30 și au sunat la 112. Imediat, poliția de la secția...

 
 
 
 
National TV Stana de Vale cam 1 National FM - Muzica romaneasca Stana de Vale cam 2